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El por qué de la duración de una reforma integral

¿Por qué una reforma integral tiene una duración de casi 4 meses? ¿Se puede hacer en menos tiempo?

 

En este post vamos a explicarte como realizamos las reformas y cuál el orden de los trabajos de la reforma de tu vivienda. Vamos a suponer que estamos reformando una vivienda con una cocina, dos baños, dos dormitorios y salón. Como ya sabrás, el tiempo de duración de tu reforma lo define principalmente la cantidad de trabajos que haya que hacer. Por ejemplo, si no cambiamos la distribución y solo actualizamos cocina y baño la duración total de la obra podrá reducirse. También influyen algunos aspectos, como por ejemplo si has elegido elementos que se tienen que fabricar a medida o si decides cambiar algo durante el proceso de la obra. 

 

Entonces, en una reforma de una cocina, dos baños, dormitorios y salón, la obra de reforma integral dura en torno a 4 meses porque hay muchos trabajos, gremios y materiales que intervienen en el proceso. Desde Estudio Monk antes de empezar cada obra estudiamos los elementos específicos que tiene para establecer el orden de los trabajos, comprar los materiales y contactar con los gremios que intervienen en tu reforma.

 

¿Cuál es el orden de los trabajos?

Para el desarrollo y realización de un proyecto, ya sea en el ámbito de la construcción o en otros, se realiza una planificación de las tareas y fases del proyecto. En el caso de una reforma, nos encontramos con los siguientes grandes grupos de trabajo:
 
  1. Demoliciones
  2. Instalaciones
  3. Albañilería
  4. Acabados
  5. Mobiliario

Cada uno de estos bloques conlleva diferentes tareas y trabajos que deben realizarse de manera tradicional. Un trabajo detrás de otro. ¿Verdad que no pondríamos los muebles de cocina sin haber cambiado las instalaciones primero? Por ese sencillo motivo cuando se realiza un planning (en la imagen del post tenéis un pequeño ejemplo) la concatenación de las tareas que no pueden solaparse nos da la duración total de la obra.

 

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¿Qué es el camino crítico de un proyecto? 

Como se puede ver en la planificación que os mostramos, existen numerosas interrelaciones entre los diferentes trabajos. Un camino crítico es la secuencia de tareas -cada una con su duración y sus relaciones- que hace que la obra o proyecto dure un tiempo como mínimo.

 

Cada gran grupo de trabajo, demoliciones, instalaciones, albañilería… conlleva diferentes tareas y trabajos que deben realizarse de manera tradicional. Un trabajo detrás de otro. ¿Verdad que no pondríamos los muebles de cocina sin haber cambiado las instalaciones primero? Por ese sencillo motivo cuando se realiza una planificación (en la imagen del post tenéis un pequeño ejemplo) la concatenación de las tareas que no pueden solaparse nos da la duración total de la obra. Este es el camino crítico.

 

Por ejemplo primero hay que hacer la demolición, que dura varios días, posteriormente, los primeros trabajos de albañilería e instalaciones, y así sucesivamente. Un trabajo debe ir detrás de otro, y su duración. ¿No vamos a empezar la casa por el tejado verdad?

 

¿Se puede ajustar el tiempo de duración de la reforma? ¿Cuál es el secreto?

 

Sí. Y ahora te preguntarás… ¿Cómo? Pues los puntos claves son los siguientes:

Analizando el camino crítico y planificando la obra, antes de empezar y durante el proceso de los trabajos. Aunque las obras son parecidas cada una tiene sus particularidades. Tienen tareas que marcan la duración de la obra y otras tareas que se relacionan con las tareas principales. Por tanto, analizar esos trabajos y planificarlos adecuadamente permite cumplir con el objetivo temporal marcado inicialmente, incluso ajustar el tiempo de duración total.

 

Definiendo los principales elementos de la obra antes de empezar. ¿Verdad que no empezarías a tirar paredes sin tener claro el diseño? Esto provocaría que una vez termines la demolición la obra se tuviera que parar. Tanto el diseño de la vivienda como algunos acabados y elementos deben estar claros desde el principio para evitar retrasos.

 

Acompañándote en el proceso desde el principio. Te acompañamos y ayudamos a tomar decisiones. Esto ayuda a que se puedan definir bien los elementos de la obra antes de empezar y que el desarrollo de la reforma se produzca de forma fluida. Empatizamos contigo y tus gustos para darte una experiencia completa