En este post te explicamos uno de los elementos clave que tenemos en cuenta cuando diseñamos tu reforma integral. Se trata de las características de tu vivienda. Cuando visitamos tu vivienda además de preguntarte por las necesidades y gustos, realizamos una medición y fotografías que nos permiten conocer la casa.
Esta información nos ayuda mucho para ofrecer una solución que tenga sentido, que sea práctica, elegante y que se pueda construir sin problemas. Nos fijamos en las características físicas y características técnicas que te explicamos a continuación:
¿Cuáles son las características físicas relevantes para el diseño de la reforma?

Tras medirla nos fijamos en la forma, en la luz que recibe, la superficie, la orientación que tienen las ventanas y por dónde se accede al piso. Tu vivienda puede ser más alargada o con una forma más cuadrada. Incluso la planta si es un tercero o un quinto se debe tener en cuenta porque nos puede dar información para el diseño.
Todas las reformas son únicas y por ello hacemos un diseño individual para cada una de ellas. Gracias a estos puntos vemos donde plantear la zona de dormir buscando el espacio más tranquilo o el espacio más luminoso para hacer un gran salón-cocina.
Las características técnicas: ¿Qué analizamos para que el diseño de la reforma se pueda construir?
En primer lugar la estructura de la vivienda. Todos los edificios tienen un sistema estructural, que también varía en función del año de construcción, de la zona, etc. Esto nos da la información de qué paredes podemos tirar y cuáles no. También tras analizar la estructura y ver la altura libre de la vivienda esto nos da una pista de por dónde tendremos que pasar instalaciones.
En segundo lugar, analizamos las instalaciones existentes de la vivienda. Estudiamos dónde están los patinillos que contienen las instalaciones que necesita tu cocina y tu baño para funcionar. Un patinillo es un espacio cerrado por tabiques por el cual discurren instalaciones. Las instalaciones que encontramos en el interior de las viviendas antiguas pueden ser de ventilación, de fontanería (las montantes que llevan el agua fría a nuestras viviendas) y de saneamiento (las bajantes de baños y cocinas).
Los edificios más modernos también tienen patinillos en zonas comunes para telecomunicaciones y electricidad por ejemplo. Además en algunos edificios las instalaciones pueden discurrir por fachadas, ya sean exteriores o fachadas de patios interiores.
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Conclusiones, ¿Cuáles son los puntos más importantes en la vivienda?
Tu vivienda tiene muchas más características, aunque a grandes rasgos las características físicas que hemos mencionado de superficie, orientación y forma junto a la estructura e instalaciones es todo lo que necesitamos.
De este modo el diseño de tu vivienda se realiza tras conocer el programa de necesidades y estas características.
Te invitamos a que leas el post donde te contamos las claves de diseño de una reforma integral.
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